[ ] 황토벽돌 신축 전원주택 계약 및 불이행 관련 행위
페이지 정보
- 작성자 : 김상태
- 조회수 : 109회
- 작성일 : 12-05-13 15:15:03
본문
<P>저는 평생을 군에서 보내고, 전역 후 지금 현재있는 아파트의 전세금과 비상금등을 합쳐 전원주택을 매입하여 인생의 마지막을 보내고 싶어 부동산중개업자의 소개로 신축하는 전원주택지를 분양받아 계약을 하게 되었읍니다.<BR>2012년 2월 25일에 계약을 할 때에는 분양사무소에 있는 정이사라는 분과 계약을 체결하였는데, 분양할 당시에는 하평건설에서 이미 분양한 약 9가구의 준공 및 등기부 등록을 하기 위하여 굉장히 좋은 조건으로 계약을 체결하였읍니다.(그 당시 듣기로는 10가구가 함께 준공검사를 받아야 하는데, 1가구가 계약되지 않은 상황이었읍니다.)<BR>당시 분양현장사무소에 있던 정이사라는 분은 위의 그런 상황 때문에 계약금만 내고 나머지 중도금이나 잔액등은 현재 있는 아파트의 전세금을 입주할때 주고 모자라는 돈은 융자를 받아 주기로 하였읍니다. <BR>계약은 토지 240평에 건평 26평, 다락방 4평에, 벽난로와 정화시설까지 해 주는 것으로 하였읍니다.<BR>그런데 집을 건축하면서 계약당사자인 저의 동의도 없이 화** 대표이사인 홍** 사장이 다락방을 약 9평정도의 크기로 시공을 하였고, 계약된 4평 이상의 큰 다락방에서 3평 값(450만원)을 추가로 요구하였읍니다. 내가 싫다고 하니, 그 회사 사장이 원래대로 4평으로 다시 짓겠다고 하였지만, 이미 벽에 난 창문과 집모양이 너무 이상해지고, 입주할 시기가 지연될 것 같아 추가로 450만원 지급을 할 수 없이 동의하였읍니다. <BR>그런데, 또 다시 시공중인 집과 관련하여 협의하는 도중, 분양사무소의 정이사라는 분은 벽난로 값(약 5~6백만원 정도)도 추가로 지불하여야 한다고 주장을 하고 있읍니다. 자기는 계약 당시 벽난로를 포함하여 계약하지 않았다고 주장하며 계약서에도 명시되지 않았다고 합니다.<BR>사실 계약서에는 벽난로와 정화시설과 관련하여 명시되어 있지 않읍니다. 처음으로 집을 분양받아 계약을 하며, 이런 사항들(벽난로와 정화시설)등은 너무나 당연하게 포함된다고 하였기에 계약서에 명시하지 못하는 실수를 하게 되었읍니다. 그런데 계약서에 명시되지 않은 두 시설 중 하나인 정화시설은 시공을 해주겠지만, 벽난로 값은 추가로 지급하여야 한다고 요구합니다. 하평건설의 홍사장이라는 사람도 정이사라는 사람과 협의하라는 식으로 미루고 있읍니다. 이외에도 집 건축과 관련된 여러가지 협의사항 들도 지금와서는 기술적으로 또는 추가 경비가 소요되므로 해 줄 수 없다라는 등 ... 너무나도 불성실하고 받아줄수 없는 행동을 하고 있어, 계약 해지를 요구하였지만, 오히려 위약금을 받아야 겠다는 식으로 대응하고 있읍니다. <BR>너무 억울하고 분해서 ...이런 건설회사를 처벌할 수 있는 방법이 없나(?) 싶어 이 곳에 글을 올리게 되었읍니다. <BR>1. 건설회사 : (주) 하평**** 전원주택지 전원주택지 분양<BR>2. 사장 : 홍**(010-5255-****</P>
<P>3. 주소 : 서울 양천구 신정동 **** <BR>4. 전원주택지 : 충북 충주시 앙성면 ****</P>
<P>3. 주소 : 서울 양천구 신정동 **** <BR>4. 전원주택지 : 충북 충주시 앙성면 ****</P>
- 이전글이지스타어학기 12.05.13
- 다음글아래 스마트폰 전화구입 계약과 달라 피해 글쓴사람인데요..일부해결되서 삭제부탁 12.05.13
댓글
댓글목록
담당자님의 댓글
담당자 작성일은퇴후 전원주택 짓기로 계약하시고 공사하는 과정에서 당연히 설치가 되는줄알고 계약서상에 명시하지않은 벽난로공사에 대해 추가요금을 요구하고 있어 매우 난감하시리라 생각됩니다. 사업자와 구두상의 협의가 되지 않을 시 해당업체에 서면(내용증명)으로 이의제기 하셔야할것으로 사료되며 무료법률구조공단(국번없이132)를 통해 법적 자문 구하실 수있습니다.모쪼록 건강하고 편안한 오후시간 보내시기 바랍니다.