신동아간설 파밀리아 사기분양 고발합니다 > 소비자 상담 게시판

입주예정자 비대위 위원장 오대혁 입니다

신동아건설(주)의 고의적이고 악날한 범죄에 대해서 고발합니다

##분양과정에서 허위정보 및 과대홍보##

모델 하우스 모형 배치도에 "분양 완료"와 "마감임박" 이라고 허위표시를 했고 분양홍보팀은 80~90프로 분양완료 허위정보와 기존계약자 동의없이 23.6월쯤 할인분양 3천만원과 + & 지원 된다는 홍보를 했습니다 (녹음 및 사진)
현재는 5천만원 할인분양
(시청에도 허위정보제공) 확인된 입주세대 52세대 그것도 확실하지 않음

 또한 입주자중 그당시 모두가 중도금 무이자 였는데  208-6호, 206-5호의 계약일이 똑같이  22.9.15일 인데도 불구하고 208-6호는 무이자 적용되고 206-5호는 직원이 중도금을내지 않으면 이자가 발생된다며 중도금 지급할것을 요구하였고 부당이득을 취했습니다 이건 범죄입니다

## 모델하우스와 실제하우스##

신동아건설은 모델하우스와 실제 시공한 부분이 상의하게 다르며 계약을 이행하지 않음

"소방시설"

모델하우스에는 이렇게 하겠다는 견본주택입니다 각 개소마다 스프링쿨러를 설치하고 홍보했습니다 다른 안내문구는 각 개소마다 다 있어도 스프링쿨러 만큼은 그어디에도 문구가 없었고 직원이 홍보까지 했습니다 (진술서첨부)

 그런데 이부분이 문제가 되자 처음에는 살며시 작은방 벽쪽몰딩에 작게 만들어 벽에 붙인것도 아니고 올려만 놓더니 다음날에는 스프링 쿨러 옆에 붙여놨습니다 처음부터 없었다는 사실 증거사진도 있습니다

" 입주자 동의없는 설치"

신동아건설은 입주자에게 아무런 동의없이 거실 천장 중앙부에 점검구 설치. 옥상에는 피뢰침과 안테나 설치 하였고  테라스에 설치한 처마도 임의대로 변경설치 하고 사전점검일날 "정보공유 동의서" 라는 거짓이유로 싸인을 받으러 시도 했습니다

"주차장 매립형 창고"

주차장 벽면에 매립형 창고가 있고 다용도 용도로 사용할수 있다고 홍보를 하였으나 실제로는 없었습니다

"층간 높이 주차장폭 실제와 다름"

주차장 폭이 차문도 열지 못할정도로좁으며 층간높이도 모델하우스보다 작았습니다

## 부실공사 중대하자##

"중대하자 누수"

사전점검을 해보니 누수로 인한 크고작은 하자 세대가 발견되었고 이러한  누수 문제는 내부적인 문제로 누수부분을 완벽하게 찾기도 쉽지 않고  찾는다 해도 그분을 포함해 다른곳도 누수가 생길수 있고 그러다보면 불가피하게 건물해체를 하는 대공사가 발생하기 때문에 통상 중대하자로 봅니다 집안 내부 누수로 벽지가 일어나고 몰딩이 물을 먹어 쳐지는 현상이 일어났고 주차장은 물바다가 됐습니다

 신동아건설은 어떻게든 준공승인만 받고자 하는 마음에 눈가리기식 땜빵을 하는데  그건대책이 될수가 없습니다

"계단"

계단도 모델하우스와는 전혀 다르게 벌어지고 들뜬 부분을 타카와 실리콘으로 떡칠을 했고 계단상단에 턱을만들어 다리가 걸려 낙상하기좋게 만들었고 재질도 완전 다른 저질 자재를 사용했습니다

" 견출작업"

건물 마감부분을 보면 전체적으로 면을 고르게 마감처리 하는 견출작업을 전혀 하지 않아 벽면 모소리 부분이 울퉁불퉁하며 벽지가 찌져지고 울고 벗겨졌습니다

그밖에 모든 마감처리 부분이 맞지가 않고 대부분 실리콘이 특효약으로 사용되었습니다

"내부 단열재 위생배관 "

이미 부동산 커뮤니티에는 내부 단열재.위생배관 부실투성이라는 글과 사진이 올라왔고 단열재 사용에 있어서 온장을 써야하나 단장을 시공했으며 단열두께도 생각없이 시공하고 단열재 마감도 비어 있다는 글이 부동산 커뮤니티에 사진과 함께 올라왔습니다 그렇기 때문에 벽을 탈거하여 그사실을 화인해야 합니다

"저질자재 사용 스스로 인정한 현장소장"
현장소장에게 아연도금각관 칼라각관가격차이가 없는데 부식이 가장 쉽게 일어나는 칼라각관 시공 여부와 연결부 용접을 왜이렇게 허술하게 작업 했는지 질문하니 너무 강판이 얇아서 용접을 많이하면 구멍이 난다고 하였습니다  얼마나 저질 자재를 사용하는지 알수있습니다

그밖에 모든 시공이 사진을 보시면 아시겠지만 모델하우스와는 완전히 다릅니다

## 사전점검 진실##

사전점검 지연에 따른 벌금 3천만원을 피하기 위해 아직 준비도 안된 상태에서 입주세대만 급하게 부실시공을 했고 미입주세대는 그대로 방치한 상태에서 사전점검을 시작했습니다 그 증거로는 시청 주택경관과 과장님과 관계자분들이 현장에 갔을때 미입주세대를 보여주지 않기위해 막았지만 보게되었습니다 이토록 모든게 부실이고 신동아건설의 악이적이고 계획적인 기망행위로 인하여 입주예정자들은 정신적.금전적 피해를 입었습니다

이러한 악의적인 기업으로부터 보호를 받고자 합니다 진주시에서는 진주시민을 보호할  의무가  있습니다 이런 악의적인 신동아건설에 준공허가를 불허 해주실것을 강럭하게 요구하며 한걸음 더 나아가 악의적인 기업 신동아건설을 진주에서 퇴출시켜 줄것을 강럭히 요구 하며 억울한 입주예젱자를 도와주십시요